Dirk van den Berg

Partner

Expertise:

vastgoedrecht
franchiserecht
huurrecht bedrijfsruimte
distributierecht

Dirk van den Berg adviseert een groot aantal ondernemers in de tankstationbranche, onder andere bij contracten met oliemaatschappijen. Daarnaast adviseert hij ondernemers, met name in de retail, op het gebied van huurrecht bedrijfsruimte en franchise. Dirk heeft ruime proceservaring, zowel in kort gedingen als in bodemprocedures. Hij procedeert als het moet, maar is ook mediator en onderzoekt steeds of een schikking mogelijk is.

Dirk was tussen 1991-2018 advocaat en vanaf 2000 tevens partner bij een vooraanstaand advocatenkantoor en heeft aanvullende specialisatieopleidingen gevolgd in insolventie, huurrecht en mediation.

Dirk is actief bij de volgende verenigingen en platformen:

Docent aan de Real Estate Business School
Lid van de Vereniging van Huurrecht Advocaten (VHA)
Lid van de Vereniging voor Distributie-, Franchise-, en Agentuurrecht (DFA)
Bestuurslid van de Nationale Hoorstichting
Vaste columnist van Pompshop, het vakblad voor de tankstation- en carwash branche
Annotator voor het tijdschrift JVH (Jurisprudentie Huur & Verhuur)
Lid van de Vereniging van Insolventie Advocaten (Insolad)

Onze cliënten over Dirk in The Legal 500 EMEA 2021:

“Knowledge of the relevant market developments“.

“Good knowledge, quick replies and pragmatic advice“.

“All individuals have both good social and professional skills“.

“They think several steps ahead in the process“.

“This office works with the most modern techniques and communication resources“.

“Pro-active practice with a good network“.

The Legal 500 over act FORT:
“act Fort Advocaten specialises in franchising, and insolvency and restructuring matters, and also handles rental matters, real estate transactions, M&A, corporate disputes and employment issues. As part of act legal, an alliance of independent firms, the practice is well placed to handle matters across Europe. The team attracts work from large international corporates, midsized enterprises, governments and investors. Katinka Verdurmen is a key name for commercial real estate matters and litigation. Dirk van den Berg and Jodit de Bruin are the other names to note.”

Track record

Diverse procedures in verband met de gevolgen van de door de overheid uitgevaardigde coronamaatregelen op lopende huurovereenkomsten voor winkels en horeca.

Adviseren van de franchisenemers van McDonald’s in verband met de invoering van de Wet franchise.

Adviseren van verschillende gemeenten met betrekking tot de verhuur van tankstationkavels.

Adviseren van verschillende huurders van tankstationkavels in Rotterdam met betrekking tot de te houden veilingen door de gemeente Rotterdam.

Meerdere zaken met betrekking tot de Benzinewet (Wet tot veiling van bepaalde verkooppunten van motorbrandstoffen).

Tankstation Huurregels Bij Gemengde Overeenkomst

Adviseren van de stichting “De Grens Bereikt!” i.v.m. de claim van een groot aantal eigenaren en huurders van tankstations tegen de Staat der Nederlanden i.v.m. de verhoging van de accijnzen op benzine en diesel.

Adviseren van een provincie bij het ontwerpen van een nieuw systeem voor de verhuur van tankstations en het overzetten van bestaande gebruikers van de stations naar het nieuwe systeem.

Adviseren van diverse tankstation ondernemers met betrekking tot de komende veiling op basis van de Benzinewet (Wet tot veiling van bepaalde verkooppunten van motorbrandstoffen).

Adviseren van Intertoys B.V. bij het opstellen en beoordelen van 140 leasecontracten en circa 70 franchisecontracten; adviseren bij het opnieuw opzetten van de franchiseorganisatie.

Adviseren van CASA 23 bij een geschil met o.a. de gemeente Almere over de aankoop van bouwpercelen, huisvestingprojecten, vertraging door coronamaatregelen, constructiefouten en bouwschade.

Blogs van en interviews met Dirk van den Berg

Franchisenemer komt onder non-concurrentiebeding uit door partner het bedrijf voort te laten zetten

22 februari 2023

Voorheen waren partijen die een franchiseovereenkomst sloten niet gebonden aan speciale franchisewetgeving. Dat is in 2021 veranderd met de Wet franchise. Een aantal van de bepalingen uit die wet kenden een overgangsperiode en op 1 januari van dit nieuwe jaar is de Wet franchise volledig in werking getreden.